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2023年3月北京亦庄商圈写字楼租赁情况

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       2023年3月北京亦庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第3名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格56963元/㎡,环比上涨0.49%。该商圈共有写字楼楼盘119个,热度较高的楼盘包含:大族广场、BDA国际企业大道写字楼、荣华国际、力宝广场、隆盛大厦、荣京丽都写字楼。

  (一)大族广场写字楼房源挂牌量为213套,其中写字楼出租为198套,写字楼出售均价21767元/㎡,环比下跌1%。地址为荣华南路2号,楼盘的总层数为28层,建筑面积316900㎡,占地面积67012㎡,标准层面积1680㎡,标准层高4.2m,开发商为大族环球科技股份有限公司,物业公司为深圳市大族物业管理有限公司北京分公司,物业费0.76元/平米·月,停车位地上1个、地下1458个。

  (二)BDA国际企业大道写字楼写字楼房源挂牌量为165套,其中写字楼出租为123套,写字楼出售均价13734元/㎡,环比上涨3%。地址为景园北街2号(邮编:100176),楼盘的总层数为15层,建筑面积190000㎡,占地面积54000㎡,标准层面积1000㎡,开间面积4000㎡,标准层高4.2m,开发商为北京经开投资开发股份有限公司,物业公司为北京亦庄置业有限公司,物业费4.2元/平米·月,停车位地上120个、地下586个。
     (三)荣华国际写字楼房源挂牌量为156套,其中写字楼出租为64套,写字楼出售均价26293元/㎡,环比上涨1%。地址为荣华南路10号,楼盘的总层数为20层,建筑面积118993㎡,占地面积29664㎡,标准层面积1800㎡,标准层高4.2m,开发商为北京中伽顺景置业有限公司,物业公司为北京万佳鑫物业管理有限责任公司,物业费22元/平米·月,停车位地上120个、地下546个。
    (四)力宝广场写字楼房源挂牌量为68套,其中写字楼出租为30套,写字楼出售均价27531元/㎡,环比上涨1%。地址为荣华中路8号,楼盘的总层数为23层,建筑面积19000㎡,占地面积51209㎡,标准层面积1480㎡,标准层高4m,开发商为北京力宝世纪置业有限公司,物业公司为第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司,物业费24元/平米·月,停车位地上1个、地下500个。
    (五)隆盛大厦写字楼房源挂牌量为67套,其中写字楼出租为63套,写字楼出售均价22430元/㎡,环比上涨1%。地址为荣昌东街甲5号,楼盘的总层数为10层,建筑面积69907㎡,占地面积15960㎡,标准层面积3000㎡,开间面积1169㎡,标准层高2.9m,开发商为北京经济技术投资开发总公司,物业公司为北京亦庄置业有限公司,物业费26元/平米·月,停车位地上132个、地下185个。
    (六)荣京丽都写字楼写字楼房源挂牌量为63套,其中写字楼出租为63套,写字楼出售均价34372元/㎡,环比上涨3%。地址为经济技术开发区(亦庄)荣京东街3号,楼盘的总层数为4层,建筑面积72331㎡,标准层面积19800㎡,开间面积35㎡,标准层高3m,开发商为北京禾祥置业发展有限公司,物业公司为安瑞态富,物业费16元/平米·月,停车位地上1个、地下120个。